郴州市市文体广新局等单位部分门面、闲置住房出租
 
标的名称:
郴州市市文体广新局等单位部分门面、闲置住房出租
项目编号:
1804030038
挂牌价格:
首次登载报刊:
挂牌公告期:
2019-1-2
挂牌起始日期:
2019-1-2
挂牌期满日期:
2019-1-8
标的所在地区:
湖南郴州
标的所属行业:

一、出租方承诺

我方拟将持有的苏仙北路13号市文体广新局第56号临街联体门面;人民西路16号市委老干所(市老干局)78910号临街联体门面;南岭大道180号湘南幼儿师范专科学校校内门面;人民东路25号市就业局后栋307住房出租,并按本公告内容由湖南省联合产权交易所郴州有限公司在其网站及相关媒体公开发布出租信息,组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次门面、住房出租是我方真实意愿表示,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方资产出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; 

3、我方所提交的《门面、住房出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 

4、我方在该资产出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺,如我方发生违规违约行为,而给交易相关方和贵所造成损失的,我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

出租

标的

信息

出租标的及地理位置

标的一:苏仙北路13号市文体广新局第56号临街联体门面;

标的二:人民西路16号市委老干所(市老干局)78910号临街联体门面;

标的三:南岭大道180号湘南幼儿师范专科学校校内门面;

标的四:人民东路25号市就业局后栋307住房。

出租面积

标的一:122平方米;

标的二:122.4平方米;

标的三:约80平方米;

标的四:16平方米。

出租用途

1、均不得经营法律明文禁止从事的行业;

2、标的二不得经营餐饮;

3、标的三仅限经营水果、奶茶。

出租期限

均为一年,具体租赁日期在《房屋租赁合同》中另行约定。

三、交易条件与承租人资格条件

交易条件

挂牌价格

(金额:人民币)

标的一:租金底价为人民币2.4156万元/年;

标的二:租金底价为人民币15.75万元/年;

标的三:租金底价为人民币16.07万元/年;

标的四:租金底价为人民币 0.264万元/年。

租金缴纳方式

租赁合同签订后次日起5个工作日内一次性缴纳全年租金。

履约保证金(押金)

(金额:人民币)

3个月租金

承租人资格条件

1、意向承租人为法人或其他组织的,应能承担民事责任,并具有良好的法人资信,无不良信用记录,近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷;

2、意向承租人为自然人的,应当具有完全民事行为能力,无不良记录;

3、承租人需遵守法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关其他条件

1、符合资格的意向承租人在本公告期间内将相对应标的的交易保证金汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司下述指定账户:

账户名称:湖南省联合产权交易所郴州有限公司

开户银行:长沙银行股份有限公司郴州分行营业部

    号:8100 0009 8284 0000 01

2、意向承租人(竞价人)在竞价时,应保证以不低于挂牌价相对应的价格报价(其他竞价人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞价人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

3、本次出租采取网络竞价(动态报价)方式确定承租人。意向承租人成为承租人,则上述交易保证金直接转为交易服务费和履约保证金(押金)的一部分,如承租人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为承租人后的次日起1个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》的,则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还;未成功竞价的竞价人交纳的交易保证金全额无息退还。

4、该标的以实物现状出租,意向承租人(竞价人)应自行了解出租标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

5、承租人在签订《房屋租赁合同》后次日起5个工作内日将租金、履约保证金(押金)一次性汇入湖南省联合产权交易所郴州有限公司上述指定账户。

6、承租人自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及门前卫生。

7、承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租人承担。标的水电表已分表到户,费用由承租人自行缴纳。

8、承租人对门面只有使用权,未经出租方同意,不得改变用途,不得以任何形式转租转让;不得改变建筑结构,如需改装、改造、装修等,应将书面方案报出租方审查同意后方可实施,且承租方自行承担安全责任。9、租赁期满后,该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,否则租赁履约保证金(押金)将不予退还。

10、承租人须承担本次交易中应支付的交易服务费。

交易保证金设定

交纳金额(人民币)

标的一:人民币0.5万元;

标的二:人民币 3万元;

标的三:人民币 4万元;

标的四:人民币0.2万元。

交纳时间

201912日至2019181200

(以到账时间为准,该时间也是竞价报名的截止时间)

四、出租方简况

出租方名称

郴州市发展投资集团有限公司

统一社会信用代码

9143100071700050XA

注册地(住所)

湖南省郴州市苏仙区青年大道城投大厦二号栋11

五、挂牌信息

挂牌

公告期

2019129:0020191812:00时。

挂牌期满后,如未征集到意向承租方

延长信息发布:不变更挂牌条件,延长5个工作日。

交易方式

定时报价+连续报价,定时报价结束后进入连续报价。

连续报价:每轮应价时间1分钟,详见《竞价文件》。

发布媒体

名称

《郴州日报》、湖南省联合产权交易所郴州有限公司网站www.czaee.com

 微信公众号:郴州产权。

六、项目联系方式

1、报名、咨询:黄女士0735-2626806

2、现场看房:张先生、何女士07352222229

 

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